¿Tiene dificultades para pasar de alquilar a ser propietario de una vivienda? Siete consejos para ayudarle a alcanzar su sueño

Dar el salto de alquilar a ser propietario de una vivienda puede parecer un sueño improbable ante los desafíos financieros. Con el aumento del coste de vida, los altos precios de la vivienda y todos los requisitos para obtener la aprobación de una hipoteca, no es de extrañar que muchos aspirantes a propietarios de viviendas se sientan abrumados. ¡Pero no se desanime todavía!

Si poseer una parte del sueño americano está en su lista de deseos, aquí le ofrecemos siete consejos que le ayudarán a acercarse a la propiedad de una vivienda. Cada uno de estos pasos es un movimiento estratégico en su recorrido financiero, para que pueda trazar un camino que lo lleve a la Comprar y permanecer en su casa a largo plazo.

Evalúe su situación financiera actual

El primer paso en su búsqueda de una vivienda propia es comprender verdaderamente su situación financiera. A continuación, se indican algunas cosas que puede hacer para evaluar su situación:

• Reúne a los tres informes de crédito gratis desde AnnualCreditReport.com.
• Desarrollar o revisar su presupuesto para tener una idea de lo que puede permitirse en cuanto al pago mensual de su hipoteca, el mantenimiento y las reparaciones del hogar.
• Evalúe cuánto dinero tiene para el pago inicial y los costos de cierre.

La Fundación Nacional para el Asesoramiento Crediticio (NFCC) puede conectarlo con expertos servicios de consejería de crédito para ayudarle a agilizar este proceso con orientación profesional.

Construya un historial crediticio sólido

tú puntajes de crédito son un componente fundamental que los prestamistas analizan al evaluar su solicitud de hipoteca. Pero puede llevar tiempo hacer grandes cambios en sus puntajes. Si sus puntajes crediticios no están donde deberían estar, esto es lo que puede hacer:

• Realice siempre el pago puntual de sus deudas.
• La disminución la cantidad que debe en tarjetas de crédito.
• Disputar errores en informes de crédito Esto podría estar dañando su puntaje de crédito.
• Haga que un ser querido con buen puntaje de crédito lo agregue a su tarjeta de crédito como usuario autorizado.
• Solicita aumentos de límites en tus tarjetas de crédito, pero no aumentes tus saldos.
• Evite solicitar nuevas tarjetas de crédito o préstamos antes de solicitar su hipoteca.
• Reúnase con un asesor de crédito certificado por la NFCC para analizar deudas de cobro u otros problemas crediticios.

Ajuste su presupuesto y cúmplalo

Si no tiene mucho dinero en efectivo, un presupuesto bien elaborado puede ayudarle a controlar los gastos excesivos y liberar más fondos para el pago inicial.

Segmenta tus gastos en necesidades y deseos y trata de reducir los gastos no esenciales, aunque sea solo hasta que compres tu casa. Si no puedes liberar mucho efectivo, tal vez debas considerar aumentar tus ingresos a través de un trabajo secundario o buscando un aumento de sueldo en el trabajo.

Obtenga ayuda con su pago inicial

El legendario pago inicial es (normalmente) el precio de entrada al mercado inmobiliario. Si bien el consejo tradicional suele sugerir ahorrar el 20 % del valor de la vivienda, existen muchas otras depósito programas que te puede llevar al juego por mucho menos.

Además de investigar la asistencia para compradores de vivienda a nivel nacional y local para los pagos iniciales y los costos de cierre, puede avanzar automatizando sus ahorros y depositando sus fondos en una cuenta de ahorros de alto rendimiento (HYSA) o incluso en un CD para ganar más intereses.

Explora los programas para compradores de vivienda por primera vez

Hay una gama completa de programas diseñados específicamente para ayudar compradores de vivienda por primera vezDesde subvenciones hasta préstamos a bajo interés, créditos fiscales o incluso viviendas a precio reducido, estos programas están estructurados para que las viviendas sean asequibles para personas con limitaciones de ingresos. Tómese el tiempo para explorar lo que está disponible en su área; puede sorprenderse con los recursos que tiene a su disposición.

Obtenga una preaprobación para una hipoteca

Antes de comenzar a buscar una casa, trabaje con los prestamistas para obtener una aprobación previa para una hipoteca. Puede ser un proceso que lleve mucho tiempo, pero si obtiene varias aprobaciones previas, puede elegir la más asequible e incluso usar las aprobaciones previas para negociar mejores condiciones con el prestamista de su elección.

Tener una aprobación previa también demuestra a los vendedores que usted es un comprador serio con el respaldo financiero para realizar una compra. Además, la aprobación previa le brinda una idea clara de los fondos de préstamo disponibles, lo que le ayuda a evitar el dolor de enamorarse de una casa que está fuera de su alcance.

No olvide los costos adicionales

Ser propietario de una vivienda conlleva diversos costos además de la hipoteca, como el seguro de la vivienda, las reparaciones y el mantenimiento continuo. Es importante tener en cuenta estos costos en el presupuesto posterior a la compra para asegurarse de que puede afrontar cómodamente su nueva vivienda. La red de asesores profesionales asociados de la NFCC puede guiarlo a través de estas consideraciones, para que se sienta aún más preparado para dar el salto a ser propietario de una vivienda.

Ser propietario de una vivienda está a su alcance: la NFCC lo respalda

El camino hacia la propiedad de una vivienda puede presentar desafíos, pero no tiene que recorrerlo solo. ¡La NFCC está lista para ser su guía! Comuníquese con nuestros asesores de crédito asociados y obtenga asistencia personalizada para mejorar su crédito, administrar la deuda de manera estratégica y comprender las complejidades financieras de convertirse en propietario de una vivienda.

Es hora de convertir su sueño de ser propietario de una vivienda en realidad. programar una cita ¡En línea o llámenos hoy al (800) 388-2227!