Freddie Mac se compromete a abordar las disparidades y eliminar las barreras a la propiedad de viviendas para los afroamericanos proporcionando recursos para obtener más información sobre las opciones de refinanciamiento. La refinanciación puede ayudarlo a ahorrar en el costo de ser propietario de una vivienda, pero saber cuándo, cómo y a qué costo es esencial para reducir los pagos mensuales de su hipoteca y posicionarse mejor financieramente.
¿SABÍA QUE…?
Reducir su tasa de 3.75% a 2.75% en una hipoteca de $250,000 podría ahorrarle $250 cada mes.*
Beneficios de refinanciamiento para propietarios de viviendas
La refinanciación puede:
- Reduzca su tasa de interés.
- Liberar dinero para pagar la deuda.
- Reduzca los pagos mensuales de su hipoteca para ayudar a generar ahorros.
- Acorte el plazo de su préstamo para pagarlo más rápido.
- Cambiar una hipoteca de tasa ajustable a una hipoteca de tasa fija.
- Combine una hipoteca principal y una segunda hipoteca en un nuevo préstamo.
- Genere capital más rápido, lo que le permitirá ser dueño de su casa antes y pagar menos intereses totales.
- Permitirle pedir prestado dinero adicional para renovaciones en el hogar y mejoras de eficiencia energética que pueden generar ahorros de costos adicionales.
Lo que debe saber: opciones de refinanciamiento para satisfacer cualquier necesidad
Una vez que haya identificado sus objetivos de refinanciamiento, estará un paso más cerca de decidir cuál es la opción ideal para satisfacer sus necesidades. Hay tres opciones principales para refinanciar una hipoteca:
Refinanciamiento sin retiro de efectivo
La opción más común y puede tener sentido si está buscando:
- Reduzca la tasa de su hipoteca.
- Pasar de un producto hipotecario a otro (30 años a 15 años fijo).
- Genere capital más rápido.
Refinanciamiento de retiro
Podría considerar esta opción si ha acumulado un capital significativo a través de sus pagos mensuales y la apreciación de su casa. Se puede utilizar para:
- Libere efectivo para un proyecto apasionante.
- Consolidar deuda.
- Mejore su situación financiera general o el valor de su casa.
Refinanciamiento de alivio de Freddie MacSM Hipoteca
Esta opción podría funcionar para usted si su relación préstamo-valor (cuánto debe en su hipoteca en comparación con el valor de tasación de la vivienda) excede el máximo permitido para un producto de refinanciamiento estándar sin retiro de efectivo.
- Utilice nuestra Herramienta de búsqueda de préstamos para averiguar si Freddie Mac es dueño de su préstamo actual. Debe cumplir con ciertos criterios para esta opción.
Si está considerando refinanciar, hable con su prestamista o con un asesor de vivienda certificado por HUD para comprender sus opciones. Para obtener información adicional sobre los beneficios de la refinanciación, visite Freddie Mac's página de recursos.
*themortgagereports.com/51755/should-i-refinanciance-for- Quarter-percent-lower-refinance-rates
Sobre el Autor: Thomas Dombrowski es Gerente de Alcance de Vivienda en Freddie Mac Single-Family.