¿Cómo puedo hacer un presupuesto para mejoras en el hogar?

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Las mejoras en el hogar le permiten realizar actualizaciones y agregar características convenientes a su casa. En 2018, los propietarios estadounidenses gastó alrededor de $ 394 mil millones en proyectos de mejora, incluyendo sistemas de aire acondicionado y calefacción, techos impermeables, habitaciones insonorizadas y energías renovables.
¿Quieres ahorrar dinero para la reforma de tus sueños? Luego, siga los seis consejos a continuación para crear un presupuesto y ceñirse a él.

1. Determina tus metas

Antes de comenzar un proyecto de renovación, pregúntese qué espera lograr. ¿Quizás desea más espacio en el mostrador para electrodomésticos y preparación de la cena? ¿Quizás le gustaría un baño mejorado con bañera de hidromasaje y azulejos con calefacción? Una vez que lo haya reducido a un objetivo, determine cuánto está dispuesto a gastar.

2. Estimar los costos

Tiene un objetivo: podría ser un patio nuevo o un dormitorio principal ampliado. Ahora es el momento de determinar los costos. Los expertos dicen que nunca debes gastar más en una habitación que su valor hacia el hogar. Por ejemplo, digamos que su casa vale $ 200,000 y la cocina ocupa el 15% de los pies cuadrados. En este caso, no querrá gastar más de $30,000 en una remodelación de la cocina.

3. Cuenta para tarifas ocultas

Nunca sabes cuánto costará una renovación hasta que empiezas a cavar. Claro, tu casa se ve perfecta por fuera. Sin embargo, no es raro que un proyecto de remodelación descubra problemas ocultos, ya sea debajo de las tablas del piso o debajo del papel tapiz. Planifique estas tarifas esperadas amortiguando su presupuesto con un 10-20% adicional.

4. Comprender el costo frente a la ganancia

Probablemente hayas escuchado el dicho: "Necesitas gastar dinero para ganar dinero". Lo mismo es cierto cuando se trata de remodelar su hogar. El valor agregado a menudo supera el costo de las actualizaciones y mejoras. Si alguna vez planea vender su casa, el rendimiento adicional de las renovaciones valiosas puede ayudarlo con su presupuesto en el futuro.
Esta es una decisión personal, ya que solo el propietario puede saber qué cambios valorará más. Pero si está tentado a gastar menos en el momento, puede estar reduciendo la posibilidad de obtener ganancias a largo plazo. Como regla general, opte por renovaciones con un atractivo atemporal, incluidos pisos de madera noble, mejoras en la cocina de gama media y cambios en la accesibilidad del baño.

5. Limite sus deseos

Cuando comienza un nuevo proyecto, es posible que sienta la necesidad de derrochar. Puede parecer que tiene muchos fondos para accesorios y acabados, solo una pequeña fracción del presupuesto total. Sin embargo, a medida que el proyecto continúa, comenzarás a ver que el dinero desaparece lentamente. Está bien hacer algunos sacrificios por algo que desea, pero es necesario limitar sus deseos para ahorrar para posibles contratiempos.

6. Evaluar las opciones de financiación

La mayoría de las personas no pueden cubrir todos los gastos de remodelación con efectivo. En este caso, tendrás que pedir prestado para terminar el proyecto. Una opción es una línea de crédito con garantía hipotecaria, que le permite pedir dinero prestado, hasta una cierta cantidad, cuando sea necesario. Otra opción es una préstamo con garantía hipotecaria, donde solicita una suma global por adelantado y paga a una tasa de interés fija en cuotas mensuales.
¿Está planeando un proyecto de mejoras para el hogar? Ahorre dinero de la manera más fácil creando un presupuesto. Determine su objetivo número 1 y calcule los costos estimados. No se olvide de las tarifas ocultas y piense en el valor de la actualización una vez completada. Si no tiene suficiente efectivo disponible para cubrir una remodelación, considere opciones de financiamiento convenientes para financiar los cambios que está soñando.
Holly Welles, escritora de bienes raíces, La actualización del patrimonio